オリックス不動産投資法人
ORIX JREIT Inc.
その他 / その他
96,300円
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
オリックスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2002年上場で、国内初の総合型投資法人。運用基準はオフィスビル50%±10%、その他（商業施設・住宅・物流施設・ホテル）50%±10%だが、実態としてはホテルの比重が大きく、取得価格の上位には「ホテル ユニバーサル ポート」など大阪・首都圏のレジャー立地のホテルが並ぶ。オフィスでは港区の「アークヒルズ サウスタワー」を保有。地域は首都圏70%±10%を目標とし、残りを地方主要都市へ振る。運用会社はオリックス100%出資のオリックス・アセットマネジメント。
投資対象と運用方針
用途配分 — 運用基準はオフィスビル50%±10%、その他50%±10%。単一用途に偏らない分散を志向する
ホテルの比重 — 取得価格上位をホテルが占める。「ホテル ユニバーサル ポート」「東京ベイ舞浜ホテル ファーストリゾート」など
地域 — 首都圏70%±10%を目標。残りを地方主要都市へ
スポンサー — オリックスおよびオリックス不動産。運用会社はオリックス100%子会社のオリックス・アセットマネジメント
株価推移
業績ハイライト2026/2（百万円）
営業収益
31,181
+9.7% 前期比
営業利益
16,250
+14.9% 前期比
純利益
14,404
+15.3% 前期比
営業利益率
52.1%
企業評価
総合スコア 3.6 / 5
成長性
4
収益性
5
安全性
4
規模
4
割安度
1
競合・類似銘柄
オフィス・商業施設・住宅・ホテルなど複数の用途に分散して投資する投資法人。単一用途の市況変動を組み合わせで薄める代わりに、どの用途にも純粋には賭けられない。
オリックスグループをスポンサーとする総合型J-REIT。2002年上場で、国内初の総合型投資法人。運用基準はオフィスビル50%±10%、その他（商業施設・住宅・物流施設・ホテル）50%±10%だが、実態としてはホテルの比重が大きく、取得価格…
銘柄の分類・事業概要はKabuGraph調べ