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投資法人みらい
MIRAI Corporation
その他 / その他
41,500円
-300 (-0.72%)
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/21
事業概要
三井物産とイデラキャピタルマネジメントをスポンサーとする総合型の投資法人。オフィスを主力に、商業施設・ホテル・物流施設を組み合わせる。安定収益を担うコアアセットに加え、収益性の向上余地がある「コアプラスアセット」や、産業用不動産・教育施設といった従来のリートが手薄な「ニュータイプアセット」にも投資対象を広げているのが特徴。旗艦物件は川崎テックセンター。
ポートフォリオの特色
主な投資対象 — オフィスを中心に、商業施設・ホテル・物流施設を組み合わせる総合型
スポンサー — 三井物産、イデラキャピタルマネジメント
投資エリア — 東京圏を中心に、主要都市へ分散
運用の特色 — 用途を限定せず、収益向上余地のある物件や教育施設・産業用不動産といった新しい用途にも投資する
株価推移
業績ハイライト2026/4（百万円）
営業収益
6,107
+2.2% 前期比
営業利益
3,069
+4.8% 前期比
純利益
2,573
+4.0% 前期比
営業利益率
50.3%
企業評価
総合スコア 3.2 / 5
成長性
3
収益性
5
安全性
4
規模
3
割安度
1
競合・類似銘柄
総合型REIT
オフィス・商業施設・住宅・ホテルなど複数の用途に分散して投資する投資法人。単一用途の市況変動を組み合わせで薄める代わりに、どの用途にも純粋には賭けられない。
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投資法人みらい
三井物産とイデラキャピタルマネジメントをスポンサーとする総合型の投資法人。オフィスを主力に、商業施設・ホテル・物流施設を組み合わせる。安定収益を担うコアアセットに加え、収益性の向上余地がある「コアプラスアセット」や、産業用不動産・教育施設と…
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