平和不動産リート投資法人
HEIWA REAL ESTATE REIT,Inc.
その他 / その他
131,000円
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
オフィスビルと賃貸住宅を半々で持つ複合型J-REIT。スポンサーは証券取引所ビルのオーナーとして知られる平和不動産で、2009年に運用会社を完全子会社化して単独スポンサー体制になった。東京23区を第一の投資エリアと位置づけ、中規模のマルチテナントオフィスと、シングル・コンパクトタイプの賃貸住宅を組み合わせる。物件名はオフィス・住宅とも「HF」ブランドで統一されているのが目印。旧称はクレッシェンド投資法人で、2010年にジャパン・シングルレジデンス投資法人を吸収合併した際に現商号へ変更した。
投資対象と運用方針
オフィスビル — 取得価格の約半分を目処。東京23区の中規模マルチテナントビルが中心
レジデンス — 残る約半分。シングル・コンパクトタイプの賃貸住宅
「HF」ブランド — オフィスも住宅も物件名を「HF」で統一し、運用の一体感を出している
合併の経緯 — 2010年にジャパン・シングルレジデンス投資法人を吸収合併し、クレッシェンド投資法人から改称
スポンサー — 平和不動産。稼働率の改善や財務基盤づくりを共同で進める
株価推移
業績ハイライト2026/5（百万円）
営業収益
11,525
+7.7% 前期比
営業利益
6,627
+10.7% 前期比
純利益
5,677
+9.0% 前期比
営業利益率
57.5%
企業評価
総合スコア 3.6 / 5
成長性
4
収益性
5
安全性
4
規模
3
割安度
2
競合・類似銘柄
オフィス・商業施設・住宅・ホテルなど複数の用途に分散して投資する投資法人。単一用途の市況変動を組み合わせで薄める代わりに、どの用途にも純粋には賭けられない。
オフィスビルと賃貸住宅を半々で持つ複合型J-REIT。スポンサーは証券取引所ビルのオーナーとして知られる平和不動産で、2009年に運用会社を完全子会社化して単独スポンサー体制になった。東京23区を第一の投資エリアと位置づけ、中規模のマルチテ…
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