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ア
その他3269
アドバンス・レジデンス投資法人
Advance Residence Investment Corporation
その他 / その他
142,400円
-700 (-0.49%)
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
伊藤忠商事をスポンサーとする住居特化型の投資法人で、資産規模は住居系リートで国内最大級。「レジディア」ブランドの賃貸マンションを中核に、東京23区を中心とした都市部の賃貸住宅を保有する。単身者向けのシングルタイプからファミリータイプまで幅広く組み入れ、賃貸需要の厚い都心部に集中させることで空室リスクを抑える。物件数・住戸数が多く、個別物件の入替が分配金に与える影響が平準化されやすい。
ポートフォリオの特色
主な投資対象 — 賃貸住宅（「レジディア」等）。シングルからファミリーまで幅広い間取り
スポンサー — 伊藤忠商事。グループの開発・運営会社と連携
投資エリア — 東京23区を中心に、主要地方都市へも分散
運用の特色 — 住居特化型として国内最大級の規模。多数の住戸への分散で稼働率の振れを抑える
株価推移
業績ハイライト2026/7（百万円）
営業収益
20,560
-0.5% 前期比
営業利益
9,892
-3.5% 前期比
純利益
8,714
-5.5% 前期比
営業利益率
48.1%
企業評価
総合スコア 3.4 / 5
成長性
3
収益性
5
安全性
4
規模
4
割安度
1
競合・類似銘柄
賃貸住宅・ヘルスケア施設REIT
賃貸マンションやシニア住宅など、人が住む建物を投資対象とする投資法人。景気変動を受けにくく稼働率が安定する代わりに、賃料の伸びは緩やか。
ア
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アドバンス・レジデンス投資法人
伊藤忠商事をスポンサーとする住居特化型の投資法人で、資産規模は住居系リートで国内最大級。「レジディア」ブランドの賃貸マンションを中核に、東京23区を中心とした都市部の賃貸住宅を保有する。単身者向けのシングルタイプからファミリータイプまで幅広…
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