大和証券リビング投資法人

伊藤忠商事をスポンサーとする住居特化型の投資法人で、資産規模は住居系リートで国内最大級。「レジディア」ブランドの賃貸マンションを中核に、東京23区を中心とした都市部の賃貸住宅を保有する。単身者向けのシングルタイプからファミリータイプまで幅広…

三井不動産をスポンサーとする賃貸住宅特化型の投資法人。スポンサーが展開する「パークアクシス」ブランドの賃貸マンションを中核に、東京23区を中心とした都市部の賃貸住宅を保有する。単身・少人数世帯向けのコンパクトタイプが中心で、サービスアパート…

東急不動産をスポンサーとする住居特化型の投資法人。スポンサーが展開する「コンフォリア」ブランドの賃貸住宅を中核に、東京23区を中心とした都市部の賃貸マンションを保有する。単身・少人数世帯向けの物件比率が高く、駅徒歩圏の立地に絞ることで賃貸需…

大阪のデベロッパー、サムティをメインスポンサーとする住居特化型の投資法人。全国の主要都市の賃貸住宅に投資するが、京阪神・名古屋や札幌・仙台・広島・福岡といった地方都市の比率が高く、首都圏中心の住居系リートより利回りの高い物件を組み入れている…

賃貸住宅に特化するJ-REIT。スポンサーはスターツコーポレーションで、同グループの賃貸仲介・建物管理網を入居付けの背景に持つ。首都圏を中心に100物件超の賃貸マンションを保有し、取得価格の合計は1,000億円前後とJ-REITでは小型の部…

ヘルスケア施設に特化した投資法人。有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅といった高齢者向け施設・住宅を中核に、医療関連施設にも投資する。運営事業者と長期の賃貸借契約を結ぶ形をとるため、施設の稼働や介護報酬の変動を直接は負わず、景気変動の…

広島のデベロッパー、マリモをスポンサーとする総合型の投資法人。「地方から日本を強くする」を掲げ、地方都市の賃貸住宅と商業施設を主な投資対象とする。首都圏に比べて取得競争が緩く利回りの高い地方物件を組み入れる一方、建物比率が高く減価償却費の負…