ヘルスケア＆メディカル投資法人
Healthcare & Medical Investment Corporation
その他 / その他
96,600円
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
ヘルスケア施設に特化した投資法人。有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅といった高齢者向け施設・住宅を中核に、医療関連施設にも投資する。運営事業者と長期の賃貸借契約を結ぶ形をとるため、施設の稼働や介護報酬の変動を直接は負わず、景気変動の影響を受けにくい賃料収入が得られる構造。ヘルスケア特化型としては国内最大級の資産規模を持つ。
ポートフォリオの特色
主な投資対象 — 高齢者向け施設・住宅（有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅等）と医療関連施設
スポンサー — シップヘルスケアホールディングス、NECキャピタルソリューション、三井住友銀行、東急不動産など複数社
投資エリア — 全国。高齢者人口が集積する都市圏が中心
運用の特色 — 運営事業者との長期賃貸借が基本。用途が特殊なため代替テナントの確保が課題となる
株価推移
業績ハイライト2026/7（百万円）
営業収益
2,659
+0.9% 前期比
営業利益
1,341
+0.0% 前期比
純利益
1,015
-4.0% 前期比
営業利益率
50.4%
企業評価
総合スコア 2.8 / 5
成長性
3
収益性
5
安全性
3
規模
2
割安度
1
競合・類似銘柄
賃貸マンションやシニア住宅など、人が住む建物を投資対象とする投資法人。景気変動を受けにくく稼働率が安定する代わりに、賃料の伸びは緩やか。
ヘルスケア施設に特化した投資法人。有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅といった高齢者向け施設・住宅を中核に、医療関連施設にも投資する。運営事業者と長期の賃貸借契約を結ぶ形をとるため、施設の稼働や介護報酬の変動を直接は負わず、景気変動の…
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