三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

世界最大級の物流不動産会社プロロジスをスポンサーとする物流施設特化型の投資法人。スポンサーが開発する「プロロジスパーク」ブランドの先進的物流施設のみを投資対象とし、首都圏・近畿圏など主要な消費地の近郊に集中する。マルチテナント型が中心で、1…

世界的な物流不動産デベロッパーであるGLPグループをスポンサーとする物流施設特化型の投資法人。「GLP」ブランドの大型マルチテナント型物流施設を中心に、首都圏・近畿圏の物流適地へ集中投資する。近年はスポンサーが手がける大規模施設群「ALFA…

大和ハウス工業をスポンサーとする総合型J-REIT。物流施設と賃貸住宅を二本柱に、商業施設・ホテルを加えた200物件超を保有する。取得価格ベースでは物流施設が約45%、居住用施設が約4割を占め、物流に寄せた総合型といえる。スポンサーが開発し…

産業用不動産に特化した投資法人。物流施設に加えて、工場・研究開発施設や、空港施設・発電設備といったインフラ施設まで投資対象に含めるのが物流特化型リートとの違い。事業会社が保有する生産・研究拠点をセール・アンド・リースバックで取得し、10年を…

物流施設に特化して運用するJ-REIT。2005年上場で、日本で最初の物流特化型投資法人。三井物産をメインスポンサーとし、三井住友信託銀行とケネディクスがサブスポンサーに加わる。運用は三井物産ロジスティクス・パートナーズが担う。関東圏を軸に…

米系の不動産運用会社ラサール インベストメント マネージメントをスポンサーとする物流施設特化型の投資法人。「ロジポート」ブランドの大型マルチテナント型物流施設を中心に、首都圏・近畿圏の消費地近郊へ投資する。1棟あたりの規模が大きく複数の荷主…

三菱地所をスポンサーとする物流施設特化型の投資法人。スポンサーが開発する「ロジクロス」ブランドの物流施設を中核に、首都圏・近畿圏など主要な消費地の近郊へ投資する。物流施設に加え、インダストリアル不動産も投資対象に含める。総合デベロッパーであ…