エスコンジャパンリート投資法人
ESCON JAPAN REIT Investment Corporation
その他 / その他
107,000円
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
日本エスコンをスポンサーとする商業施設中心の投資法人。日常の買い回り需要に応える「生活密着型商業施設」を中核に据え、郊外・地方都市のショッピングセンターやスーパーマーケットを組み入れる。スポンサーは地域密着型商業施設「トナリエ」ブランドを展開しており、その開発物件が取得パイプラインとなる。親会社の中部電力と中電不動産もサポート会社として参画する。商業施設に加え、住宅やヘルスケア施設などにも投資対象を広げている。
ポートフォリオの特色
主な投資対象 — 生活密着型商業施設を組入比率60%以上。住宅を20%以下、ヘルスケア・教育・ホテル・物流などのサステナブルアセットを20%以下とする
スポンサー — 日本エスコン。運用会社はエスコンアセットマネジメント。中部電力・中電不動産がサポート会社
投資エリア — 全国。三大都市圏に加え、地方中核都市の商業集積地へ分散
運用の特色 — スポンサーが「トナリエ」ブランドで開発するショッピングセンターを継続的に取得し、外部成長につなげる
株価推移
業績ハイライト2026/7（百万円）
営業収益
3,137
+3.5% 前期比
営業利益
1,694
+4.9% 前期比
純利益
1,292
-0.8% 前期比
営業利益率
54.0%
企業評価
総合スコア 3.2 / 5
成長性
3
収益性
5
安全性
4
規模
2
割安度
2
競合・類似銘柄
ショッピングセンターや都市型の商業ビルを投資対象とする投資法人。テナントの売上に連動する歩合賃料を持つ物件もあり、消費動向が営業収益に響く。
日本エスコンをスポンサーとする商業施設中心の投資法人。日常の買い回り需要に応える「生活密着型商業施設」を中核に据え、郊外・地方都市のショッピングセンターやスーパーマーケットを組み入れる。スポンサーは地域密着型商業施設「トナリエ」ブランドを展…
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