ジャパン・ホテル・リート投資法人
Japan Hotel REIT Investment Corporation
その他 / その他
84,700円
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
全国のホテルに投資する、J-REIT最大のホテル特化型投資法人。スポンサーはシンガポールの不動産投資会社SCキャピタル・パートナーズで、共立メンテナンスとオリックスも出資する。「ヒルトン東京お台場」を旗艦物件とし、「ヒルトン福岡シーホーク」「ハイアットリージェンシー東京」など外資系ブランドのフルサービスホテルから、宿泊主体型ホテル、沖縄のリゾートまで幅広く保有する。運営会社との賃貸借に売上連動の変動賃料を組み込んでいるため、客室単価と稼働率の改善が分配金へ直接効く。季節性が大きいホテルの特性から、J-REITでは珍しく決算を年1回としている。
投資対象と運用方針
ホテル特化 — フルサービスホテル、宿泊主体型ホテル、リゾートを全国で保有。用途は広げない
旗艦物件 — 「ヒルトン東京お台場」。ほかに「ヒルトン福岡シーホーク」「ハイアットリージェンシー東京」など
変動賃料 — 運営会社からの賃料に売上連動部分を持ち、客室単価・稼働の改善が収益に反映される
スポンサー — SCキャピタル・パートナーズ（シンガポール）が主要スポンサー。共立メンテナンス、オリックスも出資
株価推移
業績ハイライト2025/12（百万円）
営業収益
45,564
+36.1% 前期比
営業利益
31,052
+49.4% 前期比
純利益
27,145
+48.6% 前期比
営業利益率
68.2%
企業評価
総合スコア 4.2 / 5
成長性
5
収益性
5
安全性
4
規模
4
割安度
3
競合・類似銘柄
宿泊施設を投資対象とする投資法人。運営会社から受け取る賃料に客室稼働率や客室単価に連動する変動部分を含むため、旅行需要の波が分配金に直結する。
全国のホテルに投資する、J-REIT最大のホテル特化型投資法人。スポンサーはシンガポールの不動産投資会社SCキャピタル・パートナーズで、共立メンテナンスとオリックスも出資する。「ヒルトン東京お台場」を旗艦物件とし、「ヒルトン福岡シーホーク」…
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