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セントラル・リート投資法人
CENTRAL REIT Investment Corporation
その他 / その他
105,500円
+200 (+0.19%)
出典：東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17
事業概要
名鉄都市開発とザイマックスグループをスポンサーとする総合型の投資法人。運用会社は両社が共同出資する名鉄・ザイマックスアセットマネジメント。オフィス・商業施設・ホテルを投資対象とし、20物件・取得価格500億円規模の小型のポートフォリオを運用する。ザイマックスは不動産の管理・運営を本業とする会社で、その運営ノウハウを保有物件の収益改善に使う点が特色。
ポートフォリオの特色
主な投資対象 — オフィス、商業施設、ホテル（総合型）
スポンサー — 名鉄都市開発、ザイマックスグループ。運用会社は名鉄・ザイマックスアセットマネジメント
投資エリア — 首都圏を中心に、主要都市へ分散
運用の特色 — 資産規模は500億円程度と小型。不動産管理を本業とするスポンサーの運営力で既存物件の収益を引き上げる
株価推移
業績ハイライト2026/2（百万円）
営業収益
2,156
+25.8% 前期比
営業利益
936
+1.2% 前期比
純利益
808
+0.4% 前期比
営業利益率
43.4%
企業評価
総合スコア 3.2 / 5
成長性
4
収益性
5
安全性
4
規模
2
割安度
1
競合・類似銘柄
地域特化型REIT
投資対象を特定の地域に絞る投資法人。全国の大型物件を取り合う競争から離れ、地元スポンサーの開発力と地縁で物件を仕入れる点が共通する。
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セントラル・リート投資法人
名鉄都市開発とザイマックスグループをスポンサーとする総合型の投資法人。運用会社は両社が共同出資する名鉄・ザイマックスアセットマネジメント。オフィス・商業施設・ホテルを投資対象とし、20物件・取得価格500億円規模の小型のポートフォリオを運用…
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