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プライム1928

積水ハウス

Sekisui House,Ltd.

建設業 / 建設・資材

3,403

+57 (+1.70%)

出典:東証株価・決算短信よりKabuGraph算出 / 最終更新: 2026/9/17

投資ポイント

強み・成長ドライバー

  • 1

    注文住宅の高い技術力とブランド

    鉄骨・木造の両技術を持ち、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)普及率は業界トップクラス。高価格帯での競争力が強い。

  • 2

    米国住宅事業の積極展開

    M.D.C. Holdings買収で米国住宅市場に本格参入。国内住宅市場の縮小を海外成長で補完する戦略を推進。

  • 3

    賃貸住宅・不動産フィーの安定収益

    シャーメゾンブランドの賃貸住宅管理やリフォーム事業がストック型の安定収益を創出。景気変動に強いビジネスモデル。

  • 4

    配当性向40%以上・下限配当145円の方針

    第7次中期経営計画で中期的な平均配当性向40%以上の継続と1株当たり配当金の下限145円への引き上げを掲げ、14期連続増配を継続。自己株式取得も機動的に実施する方針。

注意すべきリスク

  • 1

    国内新設住宅着工戸数の長期減少

    人口減少と世帯数減少により、国内の新設住宅着工は構造的な縮小トレンドにある。

  • 2

    米国住宅市場の金利・景気リスク

    米国の住宅ローン金利上昇や景気後退は、M.D.C. Holdings事業の収益に直接影響する。

  • 3

    資材価格の高止まり

    鉄鋼・木材・建材価格の上昇が利益率を圧迫するリスク。高価格帯の注文住宅でも原価上昇の影響は避けられない。

事業概要

積水ハウスは、国内最大級の住宅メーカー。戸建住宅ブランド「シャーウッド」「イズシリーズ」で知られ、鉄骨造・木造の注文住宅を全国展開する。賃貸住宅「シャーメゾン」の建設・管理、分譲マンション「グランドメゾン」の開発、リフォーム、都市型開発まで住宅関連事業を幅広くカバー。子会社301社・関連会社36社を擁し、積水ハウス建設グループが施工を、積水ハウス不動産グループが賃貸住宅管理を担う。米国・豪州・英国・中国など海外事業も積極展開する。

主要事業

  • 戸建住宅事業 — 「シャーウッド」「イズシリーズ」等の注文住宅の設計・施工・販売

  • 賃貸・事業用建物事業 — 「シャーメゾン」ブランドの賃貸住宅・事業用建物の設計・施工

  • 賃貸住宅管理事業 — 賃貸住宅の入居者募集・管理運営(積水ハウス不動産グループ)

  • 開発事業 — 分譲マンション「グランドメゾン」の開発、都市型不動産開発

  • 国際事業 — 米国・豪州・英国・中国等での住宅・不動産開発

株価推移

TradingView

業績ハイライト2026/1(百万円)

売上高

4,197,922

+3.4% YoY

営業利益

341,402

+3.0% YoY

純利益

232,095

+6.6% YoY

営業利益率

8.1%

企業評価

総合スコア 4.0 / 5

成長性

4

収益性

3

安全性

4

規模

5

割安度

4

競合・類似銘柄

注文住宅メーカー

個人施主から住宅の設計・施工を請け負う住宅会社。展示場やWebでの集客と、工場生産・規格化によるコスト管理が競争軸になる。

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積水ハウス

積水ハウスは、国内最大級の住宅メーカー。戸建住宅ブランド「シャーウッド」「イズシリーズ」で知られ、鉄骨造・木造の注文住宅を全国展開する。賃貸住宅「シャーメゾン」の建設・管理、分譲マンション「グランドメゾン」の開発、リフォーム、都市型開発まで…

銘柄の分類・事業概要はKabuGraph調べ

セグメント別売上(2026年1期)

セグメント売上(百万円)利益(百万円)構成比
請負型ビジネス1,469,273035.0%
ストック型ビジネス1,133,439027.0%
開発型ビジネス1,133,439027.0%
国際ビジネス461,771011.0%